Terreno para Venda, Esteio / RS, bairro Vila Osório, área construída 489,00 m², terreno 400,00 m²
R$ 500.000,00
Código: 980
Bairro: Vila Osório
Área Construída: 489,00 m²
Área Terreno: 400,00 m²
UM PRÉDIO DE ALVENARIA
Otima oportunidade de investimentoPrédio Comercial-Residencial!
Venda de prédio comercial-residencial em localização privilegiada no Bairro Tres Portos (Vila Osório), entre a BR 116 e a Avenida Presidente Vargas, com acceso a zona central de Esteio, bem com facil acceso as cidades vizinhas pela BR. Proximo de escola, super-mercado, comercio em geral, SESI, farmácia, transporte publico a 02 quadras e 1500mts do Metro Luis Pasteur. Além disto na frente do imovel esta localizada a Praça da Vila Osório, espaço público revitalizado junto ao Ginásio Municipal Sílvio Batista.
O imóvel com área total de aproximadamente 489m2está inserido num terreno de 400 m2(Lote 9 - 14.50m de frente, ao Norte, no alinhamento da rua Liberato Salzano, e 12.00m nos fundos, ao Sul, a entestar com o lote 13, por 26.25m de extensão por um lado, a Oeste, junto ao lote 8, e 21.75m pelo outro lado, a Leste, junto ao lote 10), e é constituído por:
No térreo, com uma área total de 318m2 aproximadamente, próprio para local comercal, existem duas salas comerciais conecatas e/ou independentes com lavabo e garagem para dois carros. Na parte posterior do imóvel, existe outro prédio de alvernaria próprio para indústria a ser demolido.
O primeiro andar consta de dois apartamentos unifamiliaries, com acceso independente, bem como contadores de água e luz independentes. Apartamento 101 (área aproximada de 91 m2)consta de hall de entrada, 01 dormitório de matrimonio, sala de jantar, sala de estar, banheiro social, lavabo, ampla cozinha com sacada externa, zona de despensa, lavanderia coberta com uma escada helicoidal. Apartamento 102(com área aproximada de 80m2) consta de 02 dormitórios de matrimonio, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavabo e lavanderia coberta com escada helicoidal para acesso a cobertura. Os dois apartamentos dispōem de sacada na parte frontal do edifício. Os dois apartamentos possuem tambem na cobertura, laje totalmente utilizável coberta e com churrasqueira.
O imóvel permite inúmeras possibilidades de aproveitamento, e está localizado, em um dos bairros tradicionais de Esteio tanto para empreender quanto para residir!
Nāo hesite em entrar em contacto. Queremos ouvir suas ofertas e propostas (o imovel nāo é apto para financiamento).
Nota: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato. As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas.A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.
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